毅築建築師事務所-裝修送審,台中裝修送審,裝修審查,台中裝修審查

一、變更使用（用途變更）

關鍵觀念：
補習班屬於「教育使用」，多數情況下不能直接設在住宅用途的建物裡，
必須申請變更使用，向建管單位提出「用途變更申請」。這通常需要：

１．由建築師承辦

２．提出建築物現況圖說、消防設備配置

３．經建管及消防單位審查通過

４．核發新使用執照

 

若未辦變更使用直接營業，被查獲可處罰鍰6~30萬、且可連續開罰，最重勒令停業、斷水斷電。

 

二、室內裝修（室裝）送審

即使在合法使用類組內，室內裝修仍需送審與審查合格。

 法規依據《建築物室內裝修管理辦法》

有下列情形之一者，需申請「室內裝修審查」：

１．變更隔間牆

２．更動天花板

３．有在原有牆面上進行裝修行為

 

由室裝合格設計人或建築師提出設計圖送審

１．經建管及消防單位審查
２．通過後領取「室內裝修許可」

３．完工後需申請「竣工查驗」→核發「合格證」

 

之後補習班立案時，教育局會要求提供這份室內裝修合格證明與消防安全合格證明。

 

開業前需向教育局（或教育處）申請立案。申請會要求：

• 符合補習班設立及管理準則規定

• 室內裝修、使用用途、消防設備皆有向主管機關申請核准

如果沒有立案就招生、收費，會被視為「地下補習班」，依法可處罰。