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不需要，刷塗油漆、浴廁防水重作及地面加鋪木地板均不屬於「室內裝修行為」，依法免申請室內裝修許可。
內政部《建築物室內裝修管理辦法》明確規定，只要施工內容不涉及天花板施作、室內分間牆變更，
且沒有增設高度超過1.2公尺的固定式隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏，皆不屬於室內裝修範疇，業主可直接發包施工。

 

法定室內裝修與裝飾佈置的評估標準

工程是否需要申報，取決於施工項目是否觸及《建築物室內裝修管理辦法》第3條的法定定義：

• 法定室內裝修行為（需申報）： 指固著於建築物構造體之天花板、內部牆面或高度超過1.2公尺固定於地板之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏之裝修施工，或分間牆之變更。

• 法定裝飾佈置行為（免申報）： 壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設。純粹的牆面刷漆、局部浴廁防水修繕、客廳地磚改鋪木地板，皆歸類於此類裝飾行為。

 

哪些整修工程屬於必須申報的「分間牆變更」？

 

分間牆的任何增加、減少（含牆體拆除或局部開口）、材質變更或位置變動，皆屬於「分間牆變更」，必須依法申請室內裝修許可。

依據《建築法》第77條之2規定，建築物室內裝修應由經內政部登記許可的室內裝修從業者施作，

若擅自變動室內隔間牆而未申報，將面臨新臺幣6萬元以上30萬元以下的罰鍰。

 

分間牆變更的判定基準

1. 數量增減： 為了空間機能將 2 房改為 3 房（增加分間牆），或將客廳旁臥室牆面拆除（減少分間牆）。

2. 局部開口： 因設計需求在原分間牆上進行局部局部開口（如開設室內採光窗、調整房門進出位置）。

 

案例加碼Q2：浴廁磁磚防水重作，如果把原本的浴室「磚牆拆掉改玻璃隔間」需要申請嗎？

A2：需要。 雖然單純重新貼磁磚做防水不需要申請，但「拆除磚牆」已經屬於分間牆的減少與材質變更，

這符合《建築物室內裝修管理辦法》中「分間牆變更」的定義，因此必須依法委託專業具有室裝資質的從業者申請室內裝修許可。

 

總結： 一般住宅進行刷塗油漆、浴廁防水修繕及地面加鋪木地板，因未涉及天花板、分間牆之變更，

依法屬於免申報的裝飾佈置行為。但若裝修計畫中包含天花板或隔間牆的變動，則必須遵循《建築法》規範進行申報。