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2025-09-03
客戶常見Q&A | Q5竣工查驗時審查人發現原許可圖說未符法令規定,應如何處理?
Q:變使併室裝或純室裝審查案,辦理室內裝修竣工查驗時審查人發
現原許可圖說未符法令規定,應如何處理?
A:依「臺北市建築物室內裝修審核及查驗作業事項準則」第六條第八項,
與95.08.31 北市都建使字第09565232100 號函提案三;
變使併室裝案件如發現原核准設計圖說有關室內裝修事項不符法令規定者,仍應要求依法修正。
臺北市政府都市發展局111 年1 月27 日北市都授建字第1116015703 號函同意備查
洪紹瑋/建築師補充:
實務上送審過程,確實無法百分百避免相關疏漏,
過程包含:
1.送審的建築師事務所品質管控QC
2.建築師個人對於法令的見解不一或經驗不足
3.不同承辦人對法令見解的差異性(圖審、竣工通常不是同一位)
這些都有可能造成出現需要後續危機處理的課題。
這些情況發生機率不高,但就像手術一樣,還是有低概率的風險會發生,
畢竟法規、公務員的裁量權有更絕對的影響力,
建議是跟委託的建築師事務所共同商討策略,攜手一起解決課題,
一般來說,負責任的建築師都會協助完成。
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