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若購買隔鄰的住家合併使用，可否將中間的分戶牆打通？

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  公寓大廈區分所有權人併購隔鄰的專有部分以後，原來的分戶牆即成為室內分間牆，將其拆除是否會違反有關規定，須視該牆體在構造上的作用而定。該牆壁若屬構造上的承重牆，就不可任意拆除，因承重牆是屬於不得為約定專用的項目。而且承重牆亦屬建築法所規定的主要構造，室內裝修自不能加以破壞或妨礙。至若非屬承重牆壁的室內分間牆，其變更位置、增加或減少，本係建築物室內裝修的管理項目之一，惟涉及公共安全時，裝修圖說必須委由開業建築師檢討簽證。

   

  

  ▲室內裝修擬變更分間（戶）牆前，必須先辨別確認非屬「承重牆」，且裝修圖說必須委託開業建築師設計簽證。