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申請分戶可否穿越「共用陽台」通達直通樓梯或二戶共用同一陽台？

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  以下圖為例，連通直通樓梯之「共用陽台」，其實際功能類似學校教室之室外走廊，除應依建築技術規則建築設計施工編第92條檢討走廊之寬度及構造外，尚涉及建蔽率及容積率之變更事宜，應依法申請建築執照。另基於保護民眾隱私權及社會治安考量，建築物申請分戶，分戶後不得有二戶共用同一陽台或露臺之規劃。至圖例所示擬將分戶牆延伸至陽台，須不違反「公寓大廈管理條例」第8條規定，並經開業建築師或土木、結構技師檢討簽證安全無虞。