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室內裝修將二戶間之分戶牆拆除是否應先申請合併戶數？

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  公寓大廈區分所有權人併購隔鄰的專有部分以後，原來的共同壁（分戶牆）即成為室內分間牆，因此，將二戶間之分戶牆拆除，在不影響結構安全且防火區劃面積符合法令規定之前提下，仍屬室內裝修行為，得免申請合併戶數，但申請標的應載明二戶地址，以資明確。不過，分戶牆若屬構造上的「承重牆」，室內裝修就不可任意拆除，因承重牆不僅是公寓大廈不得約定專用的項目，而且亦屬建築法明定的「主要構造」，非經申請變更使用執照，不得擅自更動。

   

  

  ▲室內裝修將二戶間的分戶牆拆除，得免申請合併戶數，但分戶牆若屬構造上的「承重牆」，室內裝修就不可任意拆除。