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室內裝修可以拆改室內分間牆嗎？有無特殊限制？

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  室內裝修的管理範圍原本就包含「分間牆之變更」，但變更前須留意下列兩點限制：

  （一）不得拆除承重牆

  承重牆是建築物的「主要構造」，室內裝修自不得加以破壞或妨礙。如需局部變更承重牆，不僅應辦理變更使用執照，而且依「公寓大廈管理條例」規定，承重牆壁係屬公寓大廈不得為約定專用的「共用部分」，非依法並經區分所有權人會議決議，不得變更。若要明確辨認建築物的承重牆，可以查閱建築執照圖說。但通常厚度在20㎝以上或雙排配筋的RC牆，構造上大多屬於承重牆，不可擅自變更改造。

  (二)結構安全須由專業人員簽署負責

  依「建築物室內裝修管理辦法」第22條規定，室內裝修圖說應由開業建築師或專業設計技術人員署名負責。特別是涉及建築物之分間牆位置變更、增加或減少經審查機構認定涉及公共安全時，應經開業建築師簽證負責。

   

  

  ▲室內裝修涉及分間牆變更者，結構安全應經開業建築師簽證負責。

   

  

  ▲雙排配筋的RC牆施工案例，牆體配管貫穿處四周並以鋼筋加勁補強。