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連接陽台的外牆可以拆除嗎？

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  按「建築法」規定， 建築物非經申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機關的審查許可並發給建築執照，不得擅自建造、使用或拆除。所以，若將建築物原有外牆拆除，以「陽台外推」方式將原有陽台併入室內的一部分，涉及增加該建築物的容積樓地板面積，必須依法申請建造執照。如果未經合法申請許可，擅自以二次施工方式將陽台部分外推，以增加室內空間的作法，即屬違章建築，斷不能藉由室內裝修的申辦程序得以合法化。

  再者，大多數陽台均採用懸臂式結構設計，若將連接陽台的外牆拆除，構造上也是不安全的，畢竟在鋼筋的配筋設計上，陽台板、圈樑與外牆是一個整體，外牆下壓陽台板的一邊，具有槓桿般的平衡作用，隨便將陽台邊的外牆拆除，日久將導致陽台的根部開裂，嚴重者甚至會發生陽台坍塌或掉落的慘劇。而且，依據消防單位的救災經驗，火災發生時，陽台可以提供人員短暫的避難空間，陽台邊的外牆可以有效阻擋火勢的蔓延，增加逃生的契機。 此外，臺北市政府基於公共安全及市容觀瞻考量，凡自95年1月1日以後新領得建造執照的建築物，只要擅自在陽台加窗，即以違建查報拆除，但不溯及既往。換句話說，只要是95年1月1日以後申請建造執照的建案，往後不論在樣品屋，或是日後交屋之後，都不得有任何陽台加窗或外推的動作或暗示，否則一經查報，就會以違章建築論處。

   

  

  ▲擅將外牆拆除「陽台外推」係屬違建行為。

   

  

  ▲擅自拆除陽台外牆，導致陽台根部開裂之案例